Les 16 bonnes raisons de choisir immoSonic

Expérience

L'expérience, la transparence et le développement de services de qualité ont permis à l'agence immoSonic d'obtenir 3 étoiles dans le Guide Couder qui sélectionne les agences immobilières indépendantes de qualité.

Communication

immoSonic a reçu le Trophée de l'Entreprise communicante en 1998 (Chambre de Commerce des Yvelines et du Val d'Oise, France Télécom et Microsoft) et a été finaliste du Trophée Internet de la Construction en 2005 (immobilier).

Visites virtuelles

Visitez sans rendez-vous les appartements, maisons et terrains selectionnés par immoSonic en demandant une clef.

La technologie innovante développée avec le concours de VisualClic est la plus performante et sécurisante pour les acquéreurs et les vendeurs de biens immobiliers.

Micro-site immobilier par affaire

immoSonic a créé en 2004 les premiers micro-sites immobiliers permettant une information globale d'un bien immobilier et un service performant de communication.

Expertises immobilières

Détermination de la valeur vénale ou de la valeur locative d'un bien immobilier, avec une aptitude technique, économique et fiscale, pour mise vente, séparation, succession ou ISF.

Informations

Notre site Villages et Villes vous informe sur les commerces, enseignement, santé, services, etc. de chaque commune de France.

Actualité, droit, fiscalité, réglementation et services immobiliers.

Renseignements

immoSonic vous informe sur :

• les projets routiers départementaux et locaux
• le P.O.S. ou le P.L.U.
• les risques naturels et technologiques
• la fiscalité locale

Performance énergétique

Dans le cadre du Grenelle de l'environnement et d'une convention d'engagement de la FF2i avec le Ministère de l'Écologie, de l'Energie, du Développement durable et de l'Aménagement du territoire, immoSonic est la première agence immobilière qui informe, sur ses annonces immobilières (micro-sites), les acquéreurs de la performance énergétique de chaque habitation (valeur estimée ou D.P.E.)

L'objectif est la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique dès la mise en vente ou en location du bien immobilier et de l'afficher sur toutes les annonces.

Cette information permet aussi de proposer et de chiffrer des solutions pour améliorer les performances.

Exemple d'affichage D.P.E.

Guides pratiques :

Isolation thermique
Du confort sans gaspiller l'énergie grâce à une isolation performante de votre habitat

Entretien chaudières
Préservez les performances de votre installation au fioul ou au gaz

Chaudières performantes
Le chauffage et la production d’eau chaude représentent les deux tiers de la facture d’énergie des ménages

Le chauffage, la régulation et l'eau chaude
Un confort optimal sans gaspiller l'énergie

Le chauffe-eau solaire
Non polluante, économique, facilement disponible, renouvelable, aisément transformable, telle est l'énergie solaire pour votre eau chaude sanitaire

Le chauffage et l'eau chaude solaire
Des systèmes solaires combinés qui peuvent couvrir de 20 à 40 % des besoins annuels, selon la région et la taille de l'installation

Les pompes à chaleur
Quand le sol, l’eau ou l’air chauffent la maison

Le chauffage au bois
Comme chauffage central ou chauffage d’appoint, le chauffage au bois est peut-être la solution pour vous

Agence de qualité

Le Guide Couder, qui sélectionne les agences immobilières indépendantes de qualité, a attribué 3 étoiles à immoSonic.

Tous les services attendus d’un professionnel sont pratiquement offerts en temps réels par immoSonic leader incontesté et incontestable de la visite virtuelle et son équipe offre une disponibilité totale.

Communiqué de presse

Internet

Une présence et une visibilité sur Internet avec un potentiel de 6 millions de visiteurs par mois à la recherche d'un bien immobilier.

Les sites immoSonic et les nombreux noms de domaine associés sont référencés sur les principaux moteurs de recherche.

Chaque bien immobilier est présenté avec visite virtuelle globale sécurisée et bénéficie d'une information complète sur micro-site spécifique.

La diffusion des annonces est assurée sur les principaux portails immobiliers.

Adhésions et partenariats immobiliers pour augmenter le nombre d'acquéreurs

immoSonic est membre d'organismes assurant les meilleurs garanties de vente d'un bien immobilier au juste prix du marché :

• FIABCI : la Fédération Internationale des Professions Immobilières regroupant 6 000 agences dans plus de 50 pays membres.
• La Bourse Immobilière des Exclusivités (SIA - Emulis) : un bien confié en exclusivité est transmis à un fichier commun du SIA - Emulis accessible aux 1 500 agences membres.
• Proxio : premier réseau international permettant de trouver des acquéreurs et des vendeurs aux quatre coins du globe.
• Partenariat avec de nombreuses agences immobilières

Synergie

immoSonic est adhérent de la Fédération française de l'Internet immobilier FF2i qui permet de mettre en commun les expériences et le savoir faire des acteurs de l'immobilier sur Internet.

Pacte confiance

Une clause “pacte confiance” est incluse dans nos mandats de vente :

• Le vendeur s'engage à nous communiquer le prix le plus bas proposé par une ou plusieurs autres agences et à nous communiquer toute baisse de prix.
• Nos contrôles réguliers, nous permettent de vous garantir le meilleurs prix du marché.
• Un service complet et de qualité à un tarif concurrentiel.
• Nos honoraires sont réduits proportionnellement aux prix négociés et perçus exclusivement par chèque, après levée des conditions suspensives et réalisation de l'acte authentique.

Charte de qualité

Confiance et compétence

Depuis notre création plus de mille clients nous ont fait confiance. Nos consultants ayant de nombreuses années d'expérience dans l'immobilier peuvent fournir des réponses à des questions aussi variées que la diversité de nos clients.

Sélectionner et contrôler

• Sélectionner les biens offrant le meilleur rapport qualité/prix
• Contrôler l'urbanisme local et régional
• Communication et conseils sur les diagnostics techniques

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Côté acheteur

Avec plus de 30 ans d'expérience du marché immobilier traditionnel, le service "côté acheteur" de l'agence ImmoSonic vous offre un nouveau concept, "Une recherche de bien immobilier sur mesure", plus à l'écoute des acquéreurs, et plus en adéquation avec la vie actuelle.

Les garanties d'un service optimum pour chaque bien proposé :

• visite virtuelle
• informations détaillées
• expertise immobilière "côté acheteur"

ainsi que

• la garantie du meilleur prix
• recherche du meilleur financement
• garantie revente

Garantie revente

Le principe est d'assurer l'acquéreur contre une éventuelle moins-value en cas de revente précipitée, par exemple en cas de perte d'emploi, divorce, décès, etc.

Communiqué immoSonic

Une telle garantie revente est aussi appréciée par les vendeurs, en cette période concurrentielle, car c'est un accélérateur du processus de vente.

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